Par définition, les vices cachés en immobilier représentent tout ce qui fait baisser la valeur d’un bien ou qui endommage son usage après acquisition, d’après l’article n° 549 du Dahir des Obligations et des Contrats (DOC). Les vices diffèrent des défauts qui sont moins graves et non garantis.
les vices sont définis comme étant ceux qui diminuent sensiblement la valeur du bien ou qui le rendent impropre à l’usage auquel il est destiné d’après sa nature ou d’après le contrat.
L’immobilier ancien continue de séduire. Maison « de caractère », « avec cachet » ou « pleine de charme », les expressions ne manquent pas pour désigner ce type de biens.
Parfois des fissures apparaissent sur les murs, les façades, les sols ou les plafonds d'une maison ou d'un appartement, cela signifie que des tensions s’opèrent sur votre habitation et il est souvent préférable de les identifier et d’en comprendre l’origine afin d’agir au bon moment et comme il le faut. Alors, qu’est-ce qu’une fissure dangereuse
Après l'achat d'un bien immobilier, que ce soit un appartement, une maison ou une villa, il arrive que des tâches d'humidité et de moisissure, ou autres champignons apparaissent sur les murs ou les plafonds. Et la question que tout le monde se pose : peut-on considérer l'humidité comme un vice caché? En effet, l’humidité figure
Lors de l'achat d'un logement neuf ( appartement, maison, villa, local commercial..), l'acquéreur découvre parfois des vices de construction ou des défauts de conformité, parmi ces défauts, on trouve les défauts d’isolation phonique (ou isolation acoustique). Alors qu’est-ce que l’isolation phonique ou acoustique ? Peut-on considérer le défaut d'isolation acoustique comme un vice caché? Et
